无人外卖成人用品售货店有没有搞头？

无人外卖成人用品售货店有没有搞头？
最近跟几个发小吃饭，有发小下班偶尔送送外卖，有种商业模式是这样：
在公寓楼租一间房，搞几个货架放一些避孕套，润滑油，跳蛋一类的成人用品，然后上线外卖平台（美团一类的），然后用户下单后骑手到店根据订单号开门，然后骑手包装客户要的货（一般也就避孕套和丝袜一类的），然后骑手送达完成订单。
这种商业模式我感觉可以搞，主要就是房租要便宜，客户订单量要大，所以感觉只要选址OK，这个副业还是有搞头的，而且成本不高。
想听听目前有没有从业人员或者老司机给点意见？